权益法和成本法在企业估值中的作用

在企业估值中，权益法和成本法是常用的两种方法。权益法是指直接计算一个企业所有者的权益或股份所对应的价值，而成本法则是指根据企业的重要的资产和负债的成本来计算企业价值。那么，它们究竟是如何对企业估值产生影响的呢？

权益法在企业估值中的作用：

权益法在企业估值中通常会用于参考企业投资的利润潜力。在这种方法中，估值师可以通过分析企业的历史业绩、未来发展前景、现金流量状况等因素，对企业未来的收益做一些预判，再计算出企业所有者的权益所占到整个企业估值的比例，从而得出企业的总价值。

成本法在企业估值中的作用：

成本法通常用于较为复杂的企业估值中，特别是对于资产丰富但未来收益不稳定的企业。在这种情况下，估值师通常会根据企业重要的资产和负债的成本来计算企业的总价值。这包括企业的土地、房产、机器设备、专利、商标、借款、带息负债等各项资产和负债。通过对企业资产和负债的详细测算，估值师可以得出一个比较精确的企业总价值。

权益法和成本法各有其适用的估值情境。因此，在进行企业估值时，应根据企业本身的情况选择合适的方法，准确评估企业的价值。